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Exclusivité Dohm Immobilier !
Découvrez ce corps de ferme entièrement rénové en 2022, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 197 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 2 581 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine équipée pleine de caractère, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 68 m², dotée d'une magnifique cheminée. Ce niveau offre également trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche et un WC.
À l’étage, se trouvent une quatrième chambre, un bureau, une deuxième salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau donne accès à une vaste grange de 132 m², offrant un large potentiel d'aménagement.
Une annexe indépendante de 62 m² pourra être adaptée selon vos besoins et envies.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une en bois et l'autre en gravier, idéales pour apprécier la tranquillité du cadre environnant. Un parking a également été aménagé à l'arrière de la maison.
Chauffage assuré par une chaudière à granulés et une cheminée à bois. Taxe foncière : 819 euros.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
cuisine
30 m²
salon/sejour
68 m²
chambre
12.31 m²
chambre
13.96 m²
chambre
17.55 m²
5.50 m²
annexe
62 m²
Etage 1
chambre
13.13 m²
bureau
7.30 m²
10 m²
WC
2.17 m²
Grange
132 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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