Réf : FCVMA2480029671
Exclusif

Le Puy-en-Velay (43000) Maison T6 de 161 m² avec vue exceptionnelle sur le Puy

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 43000
Surface habitable (m²) 161 m²
surface terrain 493 m²
Surface loi Carrez (m²) 161 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 3
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1972
Copropriété NON

Rare à la vente et en exclusivité chez Dohm Immobilier. Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un secteur calme sur les hauteurs du Puy-en-Velay. Cette maison saura vous séduire par sa vue incomparable sur les monuments du Puy-en-Velay, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave, une buanderie, un espace de rangement, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l’étage, accessible de plain-pied depuis l’entrée principale, la maison offre une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un vaste salon/séjour donnant accès à une magnifique terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, avec une vue exceptionnelle sur toute la ville et ses monuments. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative, ainsi qu’un WC indépendant. Sa disposition permet ainsi une vie entièrement de plain-pied. Le dernier étage se compose de deux chambres bénéficiant chacune d’une terrasse privative, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chauffage au fioul consommation 2000 / 2500 litres. Isolation thermique par l’extérieur récente. Cette maison est idéale pour une vie de famille, avec les commodités à proximité, une disposition particulièrement bien pensée et un cadre de vie privilégié sur les hauteurs du Puy-en-Velay. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Colin FENOGLIO au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 35 boulevard Saint Louis 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 456 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Taxe foncière annuelle 2 756 €

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