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À Chadrac, découvrez cette maison de 4 pièces d’environ 100 m² offrant un fort potentiel locatif ainsi qu’un vaste espace de stockage, rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, un garage de 90 m² avec grande hauteur sous plafond constitue un véritable atout : parfait pour un artisan, une activité nécessitant du stockage, ou encore pour générer un revenu supplémentaire après aménagement.
À l’étage, l’habitation comprend un salon lumineux au beau parquet, une cuisine pouvant être repensée selon vos projets, ainsi que trois chambres, idéal pour une future location familiale. Salle d’eau et WC sont à rénover, offrant la possibilité d’optimiser l’espace.
Une grande cave complète l’ensemble, ajoutant un volume de rangement très apprécié. Taxe foncière : 1 700 €.
Pour plus de renseignements, contactez votre agent commercial Camille Issartel au 06 59 95 95 98. SAS FF Immobilier Conseils, 33 boulevard Maréchal Fayolle, 43000 Le Puy-en-Velay. Gérant : M. Faure Guillaume. Carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 délivrée par la CCI de la Haute-Loire, valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etage -1
cave
93.6 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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