Réf : FGVRE2490028168

Cayres (43510) Local 65m² 20min du Puy en Velay

3 Pièce(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 43510

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 65 m²

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Cave OUI

Copropriété OUI

Situé au cœur du village de Cayres, à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay, ce bien rare offre de multiples possibilités d’exploitation dans un secteur très dynamique en période estivale.

Anciennement exploité en boucherie, ce local commercial peut être conservé pour une activité professionnelle (commerce, artisanat, restauration, profession libérale, etc.) ou transformé en appartement selon vos projets pour courte ou longue durée.

Le bien se compose d’un espace principal lumineux, de zones techniques, d’une réserve et de sanitaires, permettant une réorganisation complète des volumes. Sa belle visibilité, sa situation dans un village vivant touristique l’été en font une opportunité idéale pour un projet commercial ou un investissement locatif.

Local modulable

Double destination possible : habitation ou activité

Secteur touristique recherché

Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18

SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 36 000 €

Taxe foncière annuelle 500 €

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