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Exclusivité Dohm immobilier !
Située à proximité des commodités de Saint-Paulien, cette authentique maison de village offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de charme et de caractère.
D'une superficie habitable d'environ 110 m², elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et un WC.
- Au premier étage : trois chambres et un WC.
- Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au fioul.
De nombreuses dépendances complètent ce bien : une grange, une cave, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une cour attenante permet de profiter d'un agréable espace extérieur.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre la possibilité de créer deux logements, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien de caractère aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure.
À visiter sans tarder avec mon votre agent commercial, Lola Guillaumin, en appelant au O6 73 31 44 58. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 938 € et 6 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 938 € et 6 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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