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Bien exceptionnel et rare à la vente !
Situé en plein centre-ville du Puy-en-Velay, au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un spacieux et lumineux salon/séjour, bénéficiant d’un accès à deux petits balcons. La cuisine entièrement équipée offre, quant à elle, un accès direct à un véritable atout : une exceptionnelle terrasse privative d’environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un agréable espace extérieur.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse et la seconde d’un accès au balcon.
Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une belle salle d’eau contemporaine, équipée d’une élégante douche à l’italienne et d’une double vasque.
Le bien est complété par un garage privatif et une cave particulièrement appréciables en centre-ville. Chauffage collectif au gaz, eau et chauffage compris dans les charges.
Un bien rare et exceptionnel sur le marché, alliant confort, luminosité, prestations modernes et espaces extérieurs généreux, le tout à proximité immédiate des commodités du centre-ville.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial, Lisa Crespy, au O6 40 90 46 28.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 3 000 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Rez de chaussée
entrée
4.75 m²
salon/sejour
32.72 m²
WC
1.27 m²
chambre
17.13 m²
chambre
14.49 m²
6.7 m²
buanderie
3.05 m²
cuisine
13.66 m²
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